看一下短期、中期、长期房地产市场四个重要指标之间的关系，即库存消化周期、累积购地销售比、二手房成交占比和人口增速。湖南出名酒店电话首先是库存消化周期。我们所定义的库存消化周期是当期累积可销售面积除以过往平均6个月的销售面积，就是用从今天开始往前推6个月的平均月度销售情况，来测算库存消化周期。湖南出名酒店电话从目前来看，上海在这四个一线城市里面，库存消化周期是最短的。图供大家作参考，这是18个重要城市新建商品住宅库存周期消化情况，可以看到上海库存周期是比较低的水平。

物质匮乏年代，人们追求的是纸迷金醉式的物质体验，名牌、黄金珠宝、富丽堂皇；而今天，人们更多的是向内追求。过去的酒店，在最基本的点上，提供了标准可靠的住宿产品；在高阶位上，提供了一种奢华的生活方式。未来的酒店依然如此。湖南出名酒店电话所有类型的酒店都要满足“旅人途中的可靠休憩站”这个最基本条件，在高阶位上，要体现最先进的生活方式。在我看来，未来酒店应该是：既像家一样可靠、踏实，又有家里无法体验的生活和生活方式。过去独属于高档和豪华酒店的炫目外在不再是它们独有的标签，这些外在的华丽会被越来越多酒店应用，包括中档酒店、经济型酒店。就像在发达国家，我们从一个人的衣着很难判断出他的身份、地位一样。

在上海黄浦江畔豫园古城公园一侧的人民路上，华住集团旗下的上海外滩花间堂·愉园酒店今年11月份开业。这是个黄金位置，东靠外滩，北临南京路。“我也没有想到集团能够‘拿下’这一稀缺位置。”湖南出名酒店电话上海外滩花间堂·愉园酒店销售经理黄亦俊对21世纪经济报道记者表示，在目前一线城市高端单体酒店改造竞争十分激烈的情况下，核心位置的获取实属不易。正是基于此，这家酒店的一个招牌房型便是能够270度一览外滩全景。湖南出名酒店电话外滩花间堂·愉园酒店是华住集团一起典型的高端单体酒店改造案例。

在如今的市场经济环境下，依靠单体独立的作战方式已不再能够维系酒店的生存和发展，观念的更替、营销策略的转变刻不容缓。酒店当前迫在眉睫的，是实现标准化与国际化的接轨。湖南出名酒店电话对于任何一个酒店品牌来说，第一步就是要将国际化标准带到新开拓的国家和地区中去。在大多数顾客的思维概念里，国际化酒店品牌往往比本地酒店品牌更具吸引力，无论在服务质量还是功能创新上，都更具稳定性。湖南出名酒店电话这种概念在年轻一代的消费群体中体现得尤为突出，据相关调查显示，将近80%的“千禧一代”顾客认为国际酒店品牌在提供体验服务方面做得非常好。