站在2020年的末尾，回顾这一年的艰难和坚持，酒旅业经历的远比想象中要更多。当阳出名星级酒店在哪在21世纪住宿业高峰论坛的现场探讨中，我们注意到，尽管当前酒旅业已进入复苏阶段，但是其发展的背景与2020年初已有所不同。11月初，为了适应当前的形式，中央提出构建以国内大循环为主体、国内国际双循环相互促进的新发展格局。而伴随着小范围的疫情反复，我们已经进入疫情常态化时期。当阳出名星级酒店在哪在这样双重背景下，酒旅业或将迎来新的变化。尽经过努力自救，酒旅业已经进入快速复苏的阶段，但是不同区域市场、不同业态、不同商业模式之间的复苏状况也并不相同。南方财经全媒体集团副总编辑、21世纪报系党委书记、总编辑邓红辉举例称，旅游热门城市以及带有休闲度假性质的酒店生意比商务型、会展型酒店生意更好；三亚、成渝等地比京沪等地酒店业季更为突出；而在大量单体酒店、民宿倒闭的同时，不少连锁品牌今年却在不断投入运营。

原国家旅游局开始实行星级饭店评定制度，而中国的星级饭店评定制度后来甚至曾被香港理工大学的一位教授总结成中国政府在旅游政策方面的最成功做法。当阳出名星级酒店在哪所以，我国的饭店业其实是最早与国际接轨的行业之一，只是老百姓少有实际感受而已。当阳出名星级酒店在哪总结来说，改革开放的头10几年，一方面民众因为生活更加安康富裕而有了零星的外出旅游住宿愿望；另一方面行业诞生了一批高大上的高楼大厦级饭店，这些饭店引领着中国饭店业在管理服务水平等方面快速成长。进入到90年代，国有企业开始改制，旅舍实行私人承包，而对于国际酒店来说，复旦大学的本科毕业生甚至也在排队面试国际酒店的服务员工作。

楼市调控继续从严。当阳出名星级酒店在哪12月14日，国家统计局发布2020年11月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。从新房价格变化来看，11月价格涨幅明显收窄。70个大中城市中，新房价格上涨的城市数量下降到36个，是3月份以来最低值，而下跌城市数量增加到28个，也达到4月份以来最大值。当阳出名星级酒店在哪从涨幅来看，各线城市的环比涨幅收敛到0.1%-0.2%的低位。中央经济工作会议12月16日至18日在北京举行，会议指出，解决好大城市住房突出问题。住房问题关系民生福祉。要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，因地制宜、多策并举，促进房地产市场平稳健康发展。在宏观调控不放松的基调下，“精准导向”的政策防范房企杠杆及投机风险，我们认为偿债能力突出、现金充足、杠杆水平相对较低且土储区位良好的优质房企或受益。

看一下短期、中期、长期房地产市场四个重要指标之间的关系，即库存消化周期、累积购地销售比、二手房成交占比和人口增速。当阳出名星级酒店在哪首先是库存消化周期。我们所定义的库存消化周期是当期累积可销售面积除以过往平均6个月的销售面积，就是用从今天开始往前推6个月的平均月度销售情况，来测算库存消化周期。当阳出名星级酒店在哪从目前来看，上海在这四个一线城市里面，库存消化周期是最短的。图供大家作参考，这是18个重要城市新建商品住宅库存周期消化情况，可以看到上海库存周期是比较低的水平。