自从房地产投资信托基金和房地产投资证券化出现以来，人们在买卖房地产所有权股份 的方式上再未有过创新举措。而区块链和数字货币市场的兴起，使人们可以进行更高效进行房地产交易。河南出名超值酒店地址汇丰银行（HSBC）的全球房地产报告显示，2016年全球房地产总价值超过228万亿美元，年增长率为5％。对全球房地产投资贡献最大的是北美地区，其次是欧洲、中东和非洲 （EMEA）以及亚太地区。河南出名超值酒店地址这些地区跨境投资活动 越来越频繁：2016年亚太地区向EMEA地区投资200亿美元，向北美地区投资330亿美元。北美在2016年向亚太地区投资了160亿美元，向EMEA地区投资了400亿美元，而EMEA地区仅向亚太地区投资了40亿美元，向北美投资了180亿美元。这表明国际社会对欧洲房地产的巨大需求。

看一下短期、中期、长期房地产市场四个重要指标之间的关系，即库存消化周期、累积购地销售比、二手房成交占比和人口增速。河南出名超值酒店地址首先是库存消化周期。我们所定义的库存消化周期是当期累积可销售面积除以过往平均6个月的销售面积，就是用从今天开始往前推6个月的平均月度销售情况，来测算库存消化周期。河南出名超值酒店地址从目前来看，上海在这四个一线城市里面，库存消化周期是最短的。图供大家作参考，这是18个重要城市新建商品住宅库存周期消化情况，可以看到上海库存周期是比较低的水平。

中国社会科学院12月21日发布《中国住房发展报告（2020-2021）》。报告预测，明年房地产市场延续平稳态势，商品住房价格增幅维持5%左右。河南出名超值酒店地址报告建议加快开征房地产税以带动长效机制建设。社科院预测：明年房价增幅维持5%左右。全国住房价格增幅经历了下降、回升和企稳的过程。河南出名超值酒店地址截至2020年11月，房价水平突破万元大关，为10071元/平方米，同比增长7.9%。中国社会科学院城市与竞争力研究中心主任倪鹏飞表示，由于改善性需求会继续增加，刚性需求也会得到释放，在供给和需求的作用下，预计2021全年商品住房价格同比增幅会下降，可能维持在5%左右。

第五届中国国际饭店业大会近日在海南海口开幕。大会充分研讨了在即将到来的“十四五”时期，住宿行业应如何以新发展理念为指引，构建适应新发展阶段的新发展格局。在海南自由贸易港建设顺利开局之时，大会解读了海南自贸港建设给酒店投资带来的新机遇。河南出名超值酒店地址同时，为了更好地贯彻落实国家多个部门推出的新一轮促消费新政，大会交流了住宿行业精准施策应对新消费市场的成功经验，分享数字时代提供新供给满足新消费的变革举措。河南出名超值酒店地址中国饭店协会会长韩明表示，今年，新冠肺炎疫情突如其来，饭店餐饮业积极应对，勇于承担社会责任、大胆创新，为行业高质量发展带来新的动力。

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