第五届中国国际饭店业大会近日在海南海口开幕。大会充分研讨了在即将到来的“十四五”时期，住宿行业应如何以新发展理念为指引，构建适应新发展阶段的新发展格局。在海南自由贸易港建设顺利开局之时，大会解读了海南自贸港建设给酒店投资带来的新机遇。武汉推荐本地酒店地址同时，为了更好地贯彻落实国家多个部门推出的新一轮促消费新政，大会交流了住宿行业精准施策应对新消费市场的成功经验，分享数字时代提供新供给满足新消费的变革举措。武汉推荐本地酒店地址中国饭店协会会长韩明表示，今年，新冠肺炎疫情突如其来，饭店餐饮业积极应对，勇于承担社会责任、大胆创新，为行业高质量发展带来新的动力。

看一下短期、中期、长期房地产市场四个重要指标之间的关系，即库存消化周期、累积购地销售比、二手房成交占比和人口增速。武汉推荐本地酒店地址首先是库存消化周期。我们所定义的库存消化周期是当期累积可销售面积除以过往平均6个月的销售面积，就是用从今天开始往前推6个月的平均月度销售情况，来测算库存消化周期。武汉推荐本地酒店地址从目前来看，上海在这四个一线城市里面，库存消化周期是最短的。图供大家作参考，这是18个重要城市新建商品住宅库存周期消化情况，可以看到上海库存周期是比较低的水平。

受益于中国经济的快速发展与民众生活消费水平的提高,中国的酒店行业规模持续增长,并逐步向大规模、高质量发展。然而,一场突如其来的新冠肺炎疫情,曾令包括酒店行业在内的众多行业纷纷按下“暂停键”。武汉推荐本地酒店地址如今,在疫情防控常态化条件下,跨省团队游业务恢复,在此背景下逐渐“重启”的酒店业在“后疫情时代”的发展路径成为各方关注的焦点。武汉推荐本地酒店地址业界分析认为,在此次疫情中,相较传统中高端酒店而言,连锁酒店、集团化的酒店反应更为迅速也更具优势,面对“流动性”危机时,开启线上直播、预售等措施积攒“群众基础”,同时也为酒店行业的“复苏”带来积极影响。

中国社会科学院12月21日发布《中国住房发展报告（2020-2021）》。报告预测，明年房地产市场延续平稳态势，商品住房价格增幅维持5%左右。武汉推荐本地酒店地址报告建议加快开征房地产税以带动长效机制建设。社科院预测：明年房价增幅维持5%左右。全国住房价格增幅经历了下降、回升和企稳的过程。武汉推荐本地酒店地址截至2020年11月，房价水平突破万元大关，为10071元/平方米，同比增长7.9%。中国社会科学院城市与竞争力研究中心主任倪鹏飞表示，由于改善性需求会继续增加，刚性需求也会得到释放，在供给和需求的作用下，预计2021全年商品住房价格同比增幅会下降，可能维持在5%左右。

疫情搅动了占GDP总量近10%的酒旅行业， 经受了上半年的重伤后，目前国内中高端酒店入住率稳步提升，行业形成深蹲后的起跳复苏。武汉推荐本地酒店地址根据携程数据的保守预估2020年酒店关店数量达到15万家，在暴露出单体酒店抗风险能力较弱的劣势同时，大型连锁酒店品牌具有较好的风险抵御、把控管理能力，成为投资者追求的火热标的。武汉推荐本地酒店地址“并不是说做的多好，反过来说是没有那么差。”锦江酒店(中国区)旗下的中端连锁酒店品牌麗枫酒店CFO莫敏俭对记者描述说道，“下半年我们各地区关键性指标基本上恢复到同期85%之上。”轻资产“易管控”疫情让整个酒店业很慌张，但之后是酒店行业的集体自救积极应对。

会议要求，2021年要重点抓好八个方面工作，主要包括：全力实施城市更新行动，推动城市高质量发展；稳妥实施房地产长效机制方案，促进房地产市场平稳健康发展；大力发展租赁住房，解决好大城市住房突出问题；加大城市治理力度，推进韧性城市建设；武汉推荐本地酒店地址实施乡村建设行动，提升乡村建设水平；加快发展“中国建造”，推动建筑产业转型升级；持续推进改革创新，加强法规标准体系建设；加强党的全面领导，打造高素质干部队伍。武汉推荐本地酒店地址其中，在谈及调控时，会议提到，“要稳妥实施房地产长效机制方案，促进房地产市场平稳健康发展。牢牢坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，全面落实房地产长效机制，强化城市主体责任，完善政策协同、调控联动、监测预警、舆情引导、市场监管等机制，保持房地产市场平稳运行。”